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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 148.000 € (cod.64297a29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da BUILDING RE) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAPPATO - S. MARTINO IN COLLE - FONTANANUOVA, GRAGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In posizione tranquilla , a pochi minuti dai servizi principali, nella frazione di Lappato, vendesi bel terratetto centrale di circa 120 mq, corredato da giardino privato di circa 200 mq, fienile da ristrutturare e trasformare di circa 80 mq e box di 19 mq. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, subito abitabile e facilmente personalizzabile, di sicuro interesse è lo spazio esterno e la posizione. Al suo interno si sviluppa su tre livelli ed è così composta : al piano terra troviamo un'ampia taverna attualmente accessibile solo dall'esterno ma facilmente collegabile al piano superiore ; al piano primo troviamo un'ampia zona giorno openspace composta da soggiorno e cucina da cui si gode di una vista aperta sul verde; al piano secondo ed ultimo troviamo una camera matrimoniale , una camera doppia ed un bagno con doccia. Oggetto di sicuro interesse , con un ottimo rapporto qualità prezzo, DA VEDERE
