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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 185.000 € (cod.64297a28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BUILDING RE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Nella frazione di Lunata, nel comune di Capannori, in provincia di Lucca, a due passi dai principali servizi proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq. Sito al secondo piano di una palazzina di sole sei unità, l'immobile si compone di: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con accesso su un piccolo balcone, cucina abitabile, ripostiglio, un bagno finestrato con box doccia, due camere matrimoniali ed una camera singola da poter adibire anche a studio. A corredo dispone di una cantina ampia ed un box auto. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione pari al nuovo, grazie anche alla sua recente costruzione, e rifinito in ogni dettaglio. !!!APPARTAMENTO DA VEDERE
