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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 950.000 € (cod.642966eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Veronica Centro Real Estate S.N.C.) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
432 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2199 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
2.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veronica Centro Real Estate S.N.C.
Via della chiesa - marlia 8, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con terrazza
A Lucca, in zona collinare, immersa in esclusivo contesto residenziale questa splendida dimora vanta una posizione dominante e straordinariamente panoramica a pochi chilometri dal Centro Storico e pochi minuti da tutti i principali servizi. Costruita negli anni 70, secondo le tecnologie più innovative dell’epoca. L’ abitazione garantisce il massimo del comfort, al suo interno offre spazi ampi perfettamente illuminati grazie alle enormi vetrate che si aprono sull’esterno, sulla piscina e ben oltre. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 432 mq. Il piano principale comprende un elegante living con camino, direttamente affacciato sulla splendida piscina a forma di T lunga 16 metri, una grande cucina moderna con pranzo anch’esso dotato di affacci spettacolari, tre confortevoli camere con bagno en suite, di cui due direttamente affacciate sulla piscina, un grazioso giardino interno su cui affaccia tutta la zona giorno e la zona notte e una terrazza panoramica dotata di accesso direttamente in piscina. Il piano inferiore, dedicato alla zona relax si compone di ampio soggiorno, zona pranzo, cucina con accesso direttamente alla zona piscina, lavanderia, studio, bagno, camera con bagno en suite, oltre cantina e ripostiglio. Circa 5.400 mq. di pertinenza tra lastricato e verde in parte a oliveto, circondano la residenza, in cui si inserisce la grande piscina con zona solarium e una zona dedicata alle rilassanti cene estive con forno e barbecue. La splendida villa dispone di ampie portefinestre anche al piano terra e di ampie vetrate al piano principale, che permettono alla luce naturale di illuminare tutti gli ambienti. Una vera e propria oasi di verde e di relax, uno spazio perfetto per i momenti di svago nella più totale privacy. Dotata di pannelli fotovoltaici
