Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 695.000 € (cod.642966d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Veronica Centro Real Estate S.N.C.) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capannori
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veronica Centro Real Estate S.N.C.
Via della chiesa - marlia 8, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Bellissimo casale in posizione semicollinare e panoramica, di circa 530 mq. a pochi minuti dal Centro Storico di Lucca, con a corredo giardino privato di circa 9000 mq. in parte a oliveto e in parte a giardino. Il casale si sviluppa su tre piani ed è attualmente diviso in tre terratetti. Il primo terratetto completamente ristrutturato si sviluppa su tre livelli e si compone al piano terra da ampio soggiorno con cucina a vista con camino, con accesso a porticato esterno, ripostiglio/lavanderia e bagno, al primo piano da camera matrimoniale, due camere singole e bagno, al piano secondo da due ampie camere e bagno. Il secondo terrattetto, da ristrutturare è sviluppato su due livelli e si compone al piano terra da soggiorno, cucina, ripostiglio, ampia e bella cantina di circa 41 mq. al piano primo da due ampie camere matrimoniali, camera singola e bagno. La terza unità, in parte ristrutturata, si compone di loggiato e ampia cantina al piano terra, cucina con camino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio al piano primo. In adiacenza a questo immobile ci sono ulteriori due vani al piano terra e un ampio vano al primo da poter collegare a questa unità. Possibilità di realizzare la piscina e possibilità di creare un secondo accesso carrabile
