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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 92.000 € (cod.64292f64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.245 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
LUNATA _ RIF.v1016 - NOSTRA ESCLUSIVA In più ampio stabile a schiera disponiamo in vendita di appartamento su due livelli e resede privata con accesso indipendente. L'appartamento ospita a piano terra la zona giorno suddivisa in cucinotto e area living, al piano superiore sono presenti una camera grande, un secondo vano studio/ripostiglio dove attualmente è ubicata una seconda cucina, il bagno con la doccia. Al piano terra è presente la predisposizione per un secondo bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo, boiler per l'acqua calda sanitaria, pozzo artesiano e fognatura privata. Richiesta €92.000
