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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 390.000 € (cod.64292f4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE - VORNO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con ascensore con climatizzazione
PERIFERIA SUD DI LUCCA RIF _ V0988 Finale di casa colonica completamente ristrutturato e con ingresso indipendente . L'ingresso avviene tramite scala esterna dove accediamo alla grande terrazza panoramica di circa 80 mq. Si accede all'abitazione nella zona giorno composta da zona living e cucina abitabile a vista. I piani superiori sono collegati attraverso scala o ascensore privato e ospitano due camere e due bagni . Un ultimo vano con ampie vetrate panoramiche può essere adibito a camera padronale o ulteriore zona living . L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e due pompe di calore . Predisposizione per aria condizionata . Tre posti auto esclusivi . Finiture di alto livello . Spese condominiali pari a euro 50,00 mensili comprensivi di amministratore e manutenzione del verde . RICHIESTA EURO 390.000,00
