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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 109.000 € (cod.6428ecd6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE S. PAOLO, TORINGO, PAREZZANA, CARRAIA, S. MARGHERITA, TASSIGNANO, PAGAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
PIEVE SAN PAOLO _ RIF. V0943 Terratetto su due livelli oltre a soffitta uso ripostiglio in buone condizioni di manutenzione e subito abitabile. L'ingresso avviene a piano terra rialzato nella spaziosa zona giorno suddivisa in soggiorno con camino e angolo cottura. Dalla cucina si accede attraverso la porta finestra alla corte a comune con altre 2 unità. Un comodo ripostiglio completa il piano terra della casa. Salendo la scala raggiungiamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camerette e il bagno con doccia. La soffitta uso ripostiglio è raggiungibile attraverso la scala retrattile. L'immobile ha subito l'ultima ristrutturazione negli anni '90 ed è dotato di tetto con guaina, allaccio alla fognatura e al gas metano, pozzo artesiano e fibra. Posto auto libero nelle immediate vicinanze dell'immobile. Richiesta €109.000,00 Libero da subito
