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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 265.000 € (cod.6428e686)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2789 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento
In un ambiente pittoresco, a pochi minuti dal vivace centro di Lucca, si presenta un'opportunità abitativa unica che promette la perfetta combinazione di fascino italiano e comfort abitativo moderno. Quattro appartamenti di alta qualità stanno per essere costruiti in un antico rustico che un tempo fungeva da casa di campagna per i proprietari terrieri e le loro famiglie. Due di questi quattro esclusivi appartamenti offrono ciascuno due invitanti camere da letto, che offrono spazio per i ritiri privati e per le riunioni di famiglia. Nelle altre due unità, invece, sono disponibili tre camere da letto, in cui è possibile trovare un equilibrio armonioso tra spazio personale e sicurezza condivisa. In tutti e quattro gli appartamenti, sarete particolarmente colpiti dall'alta qualità costruttiva, che si riflette oggettivamente nella ma si nota anche nei numerosi dettagli amorevoli che sottolineano il carattere e il valore di queste proprietà. Gli appartamenti sono inoltre dotati di un innovativo riscaldamento a pavimento e di un impianto fotovoltaico, che insieme garantiscono un calore piacevole e uniforme nella stagione fredda e un'illuminazione a risparmio energetico. Ma le comodità di queste proprietà non si esauriscono tra le quattro mura. Ogni unità dispone di un giardino privato, perfetto per trascorrere pomeriggi rilassanti sotto il sole o serate accoglienti sotto le stelle scintillanti. Inoltre, ogni residente dispone di un proprio locale cantina, che offre ulteriore spazio di archiviazione, e due posti auto privati consentono di non doversi preoccupare di trovare un parcheggio. Contattateci per conoscere questa e altre proprietà di alta qualità in questo progetto unico! Un'offerta unica che sicuramente soddisferà anche i sogni abitativi più esigenti
