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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 435.000 € (cod.6428de78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1403 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.950 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con garage con termocondizionamento
Compitese_RIF. V0823 Ai piedi delle colline Lucchesi, immerso nel verde in un contesto tranquillo ma non lontano dei principali servizi e dalla città di Lucca nel comune di Capannori, vendesi compendio immobiliare composto da ampia casa padronale oltre a rustico ottimamente ristrutturato anch'esso adibito a civile abitazione e capanne da restaurare. L'abitazione principale, libera su 4 lati, è disposta su due livelli più cantine e soffitta nel sottotetto. Al piano terra dall'ingresso accediamo sia alla grande cucina abitabile con camino sia all'ampio soggiorno con sala da pranzo annessa, a corredo troviamo un bagno finestrato con doccia. Dalla scala in pietra si arriva al secondo piano dove sono presenti due camere matrimoniali, un ripostiglio dove poter realizzare una piccola cabina armadio, una camera singola e un altro bagno finestrato con doccia. A corredo soffitta accessibile da botola interna e cantine nel seminterrato. L'altra abitazione, il rustico ristrutturato, libero su 3 lati e ristrutturato recentemente, si compone al piano terra da soggiorno, tinello con angolo cottura e ripostiglio/dispensa e bagno finestrato con vasca. Dalla bella scala in legno si accede alla zona notte composta da una grande stanza di passaggio al momento adibita a camera matrimoniale e una seconda camera matrimoniale. A corredo della proprietà e confinante con il rustico ampio fienile dove poter ricavare un'ulteriore abitazione o un garage doppio. I tetti di tutte e tre le unità sono stati rifatti con l'inserimento della guaina, il riscaldamento è autonomo a metano ed è presente l'acquedotto. Terreno di oltre 10.000 mq in parte uliveto, resede-giardino e bosco
