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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 175.000 € (cod.6427e00d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Giannini Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
SEGROMIGNO: Bellissimo Terratetto in pietra facciavista di c.a 85 mq su3 piani completamente ristrutturato di recente in stile rustico corredato da Giardinetto privato fronte-casa + 2 p. Auto + piccola cantinetta esterna. È composto da: P.TERRA: soggiorno con Angolo cottura, Ripostiglio ; Cameretta, bagno finestrato al primo piano: 1 camera Matrimoniale con soppalco , studio o stanza lavanderia predisposta per ricavarci eventualmente un per altro bagno. ( dotato di riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione di recente installazione, condizionatore in ogni stanza, persiane in alluminio nuove, finestre in legno con doppio vetro, pozzo per fornitura acqua Fognature pubblica allacciata) . Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla casa, ci puoi contattare al 347-2600306 oppure 0583-429520 GIANNINI IMMOBILIARE di Capannori centro
