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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 850.000 € (cod.6423f08c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAPPATO - S. MARTINO IN COLLE - FONTANANUOVA, GRAGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMONETTA CECCHINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con caminetto con termocondizionamento per vacanza
Rustico in vendita sulle colline di Capannori, siamo a poca distanza da Lucca e da Collodi .Questa incantevole proprietà si sviluppa su una superficie di 470 mq ed è in ottimo stato . Questa è un 'occasione unica per chi cerca un investimento immobiliare di pregio in una zona tranquilla e immersa nella natura. La casa e ' inserita in borgo molto conosciuto, e ' in pietra e si sviluppa su 3 livelli . Al piano terra ci sono ampi vani con bagni al momento a destinazione commercilae ma da poter convertire ad abitativo, accesso dall 'esteno e da scale interne che conducono anche al piano superiore . Al piano terra troviamo un vano di ingresso /salottino,bagno di servizio, grande cucina attrezzata con zona lavaggio/ dipensa e camino, una zona pranzo, 2 grandi camere con bagno privato ciascuna. Al piano secondo abbiamo 3 camere spaziose con ciascuna il bagno privato . La casa e ' suddivisa in modo tale da poter ospitare una famiglia numerosa o da poter essere adibita ad attivita ' di casa vacanza o B&B. C 'e ' in progetto di costruire una piscina sul terreno di 660 mq dove e ' anche zona barbecue e baretto. La proprieta ' giusta per godere della pace della collina Lucchese e respirare l 'atmosfera di un antico borgo.Merita una visita. Gas metano, stufe a pellet, impianto climatizzatore nelle camere , zanzariere, pannelli fotovoltaici
