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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 400.000 € (cod.6420da12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Panoramica) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
BELLA PROPRIETÀ IMMERSA NEL VERDE - Situata a Massa Macinaia, in una tranquilla oasi di pace, proponiamo in vendita uno spazioso casolare libero su tre lati corredato da annessi ed ampio terreno. Il corpo principale si estende per circa 400 mq lordi disposti su tre livelli, suddivisi in due unità abitative. L'appartamento a piano terra risulta completamente ben ristrutturato in epoca molto recente ed abitabile; i piani superiori risultano invece da ristrutturare, con le strutture che sono comunque in ottimo stato e quindi sono necessarie opere di restauro e rifacimento interno. Completa la proprietà vasto terreno pianeggiante che circonda l'edificato e che può ospitare anche una piscina oltre alle varie pertinenze che si desiderano realizzare. Questa ottima proprietà offre ampie potenzialità anche per un'attività turistica, essendo la zona a pochi km dalla città. Prezzo trattabile
