Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 195.000 € (cod.6417b856)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Guerri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Saturno Immobiliare di Paolinelli Andrea) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capannori
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Saturno Immobiliare di Paolinelli Andrea
Via ceppo di melo 29/b, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con balcone con terrazza
Rif. 3284) CAPANNORI Appartamento realizzato negli anni '80 al primo piano di circa 105 mq., in ottima posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Si compone da ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso a un balcone dove è previsto un angolo lavanderia, camera matrimoniale, due camere medie e due bagni uno dei quali finestrato. Dal soggiorno e da tutte e tre le camere è possibile accedere a un ampia terrazza di circa 40 mq. Corredato da garage nell 'interrato, posto auto esterno e aria condizionata. Gli infissi sia interni, che esterni con vetro camera e anta ribalta, sono stati sostituiti recentemente. Portoncino blindato di ingresso. L 'appartamento si presenta in perfette condizioni di manutenzione da subito abitabile. Libero dal 31/01/2026.Cl.E.:B Epgl:75,63Kwh/mq anno
