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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 950.000 € (cod.6413639d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2021 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
COMPITESE - Prestigiosa proprietà situata in un incantevole borgo sulle colline lucchesi, composta da due rustici finemente ristrutturati, attualmente adibiti ad attività ricettiva e residenza privata.L 'edificio principale, una raffinata casa padronale di 350 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l 'ingresso, un ampio soggiorno, un salotto con camino, una cucina abitabile, una lavanderia e un bagno.Il primo piano ospita una suite con bagno privato e due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato.Al secondo piano si trovano un 'ulteriore suite con bagno privato e altre due camere matrimoniali, anch 'esse con bagno privato.Il secondo rustico, un tempo adibito a fienile, ha una superficie di 120 mq.Al piano terra è composto da un ampio open space con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, stanza armadio e bagno.Il primo piano è composto da una camera matrimoniale e un bagno.La proprietà è corredata da un giardino recintato di circa 200 mq, impreziosito da un elegante portico ideale per pranzi e cene all 'aperto e da un terreno di circa 800 mq situato a 200 metri dagli immobili.Le abitazioni sono state restaurate con materiali di pregio, preservando il fascino dello stile rustico toscano, con travi e infissi in legno di castagno, pavimenti in cotto antico e scale in pietra.Sono inoltre dotate di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata in alcune stanze e zanzariere.Questa proprietà rappresenta un 'opportunità ideale sia come investimento per affitti turistici, B B o casa vacanze, sia come residenza privata immersa nella bellezza delle colline toscane.PER MOTIVI DI PRIVACY L 'INDIRIZZO INDICATO NELL 'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL 'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIà DETTAGLI.175 kWh/m2 a
