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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 350.000 € (cod.64041d80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Luccabita s.r.l) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.533 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.340 €/m²) e per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.235 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luccabita s.r.l
Via Di Tiglio S.Filippo 556, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Colline nord ampia porzione di rustico posto in posizione collinare panoramica unica. Il fabbricato principale è disposto su tre livelli per complessivi mq. 270 circa e suddiviso in 13 vani e bagno, a corredo ci sono alcuni manufatti in muratura ed un antico forno, correda la proprietà un fabbricato agricolo su due livelli per complessivi mq. 120 (facilmente convertibile in civile abitazione) ed oltre mq. 30.000 di terreno in parte ad uliveto. Data la posizione unica si presta sia per un'abitazione unica (anche per due nuclei familiari), sia per un frazionamento in più unità per investimento o per fini turistici. L'immobile è da ristrutturare. Euro 350.000. la localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale
