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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 750.000 € (cod.6403f055)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da FEDERIGHI IMMOBILIARE) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA DI VORNO, ZONA MONTANA DEL COMPITESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con balcone senza ascensore
vendesi immobile ristrutturato a cca 10 km da lucca in direzione sud - , in posizione dominante sopra un caratteristico borghetto l'immobile si sviluppa su 3 piani fuori terra per una superficie complessiva di cca mq 325 al piano terreno (mq 125) si sviluppano ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina grande e abitabile, bagno, lavanderia e locale caldaia. al piano 1° zona living , 2 ampie camere con bagno, piccolo vano al piano 2° zona living , ampia camera con bagno, stanza armadi e ripostiglio riscaldamento al pavimento , la proprietà si completa con terreno terrazzato ad oliveto con circa 60 piante di ulivo ,progetto per la realizzazione della piscina ,le opere esterne sono da completare . I soffitti hanno travi e mezzane; i pavimenti sono in legno e in resina. Il casale offre ampi spazi interni, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Grazie alla sua posizione privilegiata, questo immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nella natura, pur mantenendo una facile accessibilità ai servizi e alle comodità della città. -rimane la cucina senza gli elettrodomestici
