Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Capannori in zona Lunata a 98.000 € (cod.63ff2a62)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da GIORGIO GUERRAZZI) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.740 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Lunata (da 990 €/m² a 2.300 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lunata) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
UFFICIO POSTO AL 1PIANO ED ULTIMO CON ASCENSORE In un centro commerciale in ottima posizione per visibilità e parcheggio proponiamo ufficio di circa 83 mq posto al piano 1° ed ultimo con ascensore. Internamente è composto da disimpegno d'ingresso, 4 vani creati con pareti in cartongesso, bagno con antibagno. Il tutto corredato da 2 posti auto esclusivi. Rifiniture: riscaldamento autonomo a metano, porta blindata, aria condizionata, pozzo, a breve verrà effettuato l'allaccio alla fognatura comunale.Spese condominiali circa 800 € l'anno. Prezzo trattabile
