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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 195.000 € (cod.63efdcc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via di Tofori nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MATRAIA - VALGIANO - S. PIETRO A MARCIGLIANO - TOFORI - PETROGNANO - S. GENNA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA
Viale San Concordio, 537, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Casa singola da ristrutturare con ampio terreno in vendita a Capannori, localit Camigliano. Immersa nelle colline di Tofori e Camigliano, in zona splendida con vista da cartolina, l'agenzia immobiliare Casanotizia lieta di presentare bellissima propriet da ristrutturare completamente di circa 212 mq, corredata da oltre 3.000 mq di terreno ad uso giardino. L'immobile grazie agli ampi spazi pu essere trasformabile in grande villa singola o due unit abitative separate personalizzabili in base alle proprie esigenze. Per le caratteristiche morfologiche del terreno e la posizione dell'immobile, ha molte caratteristiche simili alla zona collinare del Chianti. Soluzione ideale per chi cerca una casa personalizzabile, con grande metratura, in uno scenario collinare unico nel suo genere. N.B: La foto iniziale un rendering per ipotesi di progetto non vincolante. - SC9163669
