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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 447.000 € (cod.63ef94ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 447.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ERREA Immobiliare di Rovai Andrea) a
447.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MATRAIA - VALGIANO - S. PIETRO A MARCIGLIANO - TOFORI - PETROGNANO - S. GENNA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREA Immobiliare di Rovai Andrea
Via borgo giannotti, 651, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto con garage con termocondizionamento con balcone senza ascensore
In splendida zona collinare, verde e soleggiata, villa dei primi del '900 libera su quattro lati corredata da 5000 mq di terreno con 48 ulivi, capanna e garage. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, sala con caminetto, sala da pranzo e cucina abitabile; al piano primo tre camere matrimoniali, studio e bagno con doccia; al piano secondo soffitta semi/abitabile; al piano seminterrato stanza lavanderia, forno a legna e bagno di servizio. Allarme, aria condizionata, pavimenti del Tessieri, riscaldamento a gpl. Edificio in classe G. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all' esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate
