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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 300.000 € (cod.63ea4cba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Obiettivo Casa Lucca) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 945 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Lucca
Via Lombarda, 169, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Sei alla ricerca di un immobile spazioso e confortevole fra Capannori e Lucca? Questo appartamento in fase di completa ristrutturazione, con una superficie di 140 mq, potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'appartamento si trova al piano primo di uno complesso di sole quattro unità senza spese condominiali e gode di una esposizione ottima essendo libero sui 4 lati, con facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è completamente ristrutturato con ingresso indipendente da scala privata e dispone di ampi spazi living, con un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, oltre a tre camere da letto e due bagni. La garantisce un elevato standard di efficienza energetica, offrendoti comfort e risparmio energetico. Se sei alla ricerca di un investimento sicuro e duraturo, questo appartamento a Lunata potrebbe essere la scelta giusta per te. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
