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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capannori a 60.000 € (cod.63e42135)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da ERREA Immobiliare di Rovai Andrea) a 60.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.217 €/m² e 1.377 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Capannori

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IN SINTESI

Prezzo:

60.000 €

Superficie:

40 m²

Prezzo al m²:

1500 €/m²

Piano:

terra (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

175.0 kwh/m²

Città:

Capannori (LU)

Zona OMI:

E5 (S. GIUSTO DI C.,S. ANDREA DI C.,PIEVE DI C.,COLLE DI C.,RONCHI ,S. GINESE,CASTELVECCHIO DI COMPITO,RUOTA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 30 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo ERREA Immobiliare di Rovai Andrea

ERREA Immobiliare di Rovai Andrea

Via borgo giannotti, 651, Lucca (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore

Nel cuore della campagna toscana, a pochi chilometri da Lucca, si trova questo rustico di circa 40 mq. L'immobile è situato in un'area tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale e lontano dal caos cittadino. La soluzione è composta da due locali, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Il rustico richiede interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare a prezzo contenuto. La Il prezzo di vendita è di 60.000 Euro