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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Capannori in zona Lammari a 122.000 € (cod.63e1d15e)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 122.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.493 €/m².
Data la posizione dell'attico si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per attici in zona Lammari (da 920 €/m² a 2.315 €/m²) e per uffici in zona Lammari (da 920 €/m² a 2.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 300 annunci per
attici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Lammari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Lammari) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Lunata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in forte aumento (+17,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
Rif: 1282696/1140/fondo lam 122 - capannori-lammari, in centro commerciale poli-funzionale posizionato su strada di alta viabilità, proponiamo in vendita fondo ad uso ufficio di 100 mq al primo ed ultimo piano, in ottime condizioni, composto da: ingresso, sala riunioni, archivio, ufficio con tre postazioni, altro ufficio/vano pluriuso, antibagno e bagno, il tutto suddiviso con pareti attrezzate con possibilità di modificare lo spazio interno e adattarlo alle proprie esigenze. Dotato di impianto di riscaldamento a metano, con fan coil ad aria calda, e aria condizionata. L'ufficio dispone inoltre di due posti auto esclusivi e di un ampio parcheggio pubblico
