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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 310.000 € (cod.63dc541f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Luccabita s.r.l) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luccabita s.r.l
Via Di Tiglio S.Filippo 556, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con garage con angolo cottura
Capannori IN ESCLUSIVA in zona residenziale e silenziosa bella villa singola degli anni 60 su piani sfalsati; è composta al piano terra rialzato da ingresso, soggiorno con caminetto, pranzo e cucinotto, da eleganti e comode scale di solo otto gradini, arriviamo alla zona notte composta da due camere matrimoniali, camera singola e bagno; al piano seminterrato con altezza circa 2.30 mt. troviamo quattro vani ad uso servizio attualmente adibiti a studio, due camere singole, lavanderia bagno e vano termico; al piano interrato ampia taverna; la proprietà è accessoriata da garage di circa 30 mq. due ampie rimesse con forno a legna e barbecue e giardino che circonda tutto l'immobile. Euro 310.000 tratt. Classe F 178.83
