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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari a 180.000 € (cod.63da407a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.089 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lammari (da 1.150 €/m² a 2.375 €/m²) e per villette a schiera in zona Lammari (da 1.210 €/m² a 2.255 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, ma anche la zona di Lammari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lammari) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore
LAMMARI, in zona zona interna tranquilla vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA terratetto finale di prossima ristrutturazione composto al piano terra da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, antibagno, bagno con doccia e ripostiglio; al primo piano disimpegno, una camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Corredato da resede per due posti auto. Predisposizione impianto fotovoltaico, aria condizionata ed impianto d'allarme. Rifiniture personalizzabili. PREZZO FINITO CHIAVI. Recupero del 50% delle spese di ristrutturazione a favore dell'acquirente pari ad euro 48.000 in 10 anni
