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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 95.000 € (cod.63d246d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore
Da Privato. Appartamento facente parte di un edificio denominato blocco A inserito in un più ampio comparto e posto al primo ed unico piano dello stesso. L' appartamento, al quale si accede mediante il primo ingresso sulla destra arrivando da vano scala-ascensore, è composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Trattasi di appartamento già ammobiliato, pronto all'uso. Corredato dalla proprietà esclusiva del terrazzo sito lungo tutto il lato est dell'abitazione, e di un posto auto al piano interrato servito da ascensore. Corredato, inoltre, dalla proporzionale quota di comproprietá, ai sensi dell'articolo 1117 del Codice Civile, su tutte la parti comuni dell'intero fabbricato e dell'intero complesso immobiliare come per Legge, uso e destinazione. Punti di forza: situato in Centro Capannori, quindi vicino a tutti i servizi. Situato in un contesto immobiliare elegante. Situato in una zona tranquilla, non rumorosa, ritagliata all'interno di un'ampia area verdeggiante, soleggiata e ben tenuta. Perfetto per single o coppie. Agenzie delle Entrate - Visura per immobile Situazione degli atti informatizzati al 29 GIUGNO 2020 : Superficie Catastale Totale: 60mq Totale escluse aree scoperte (escluso terrazzo): 54mq
