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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 195.000 € (cod.63cdcfe4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE - VORNO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Dallagrassa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. SI.289 - CapannoriZONA SUD A 10 minuti di auto dal centro storico di Lucca, in area tranquilla, silenziosa e verdeggiante, casa finale di schiera di ampie dimensioni in buone condizioni. L'immobile è corredato da piccola resede pavimentata sul fronte, giardino di circa 120 mq sul retro, annesso agricolo e garage. La casa si sviluppa su tre livelli ed è composta da: al piano terra: grande zona giorno open space di circa 45 mq, al piano primo: disimpegno, grande camera matrimoniale e bagno; al piano secondo : disimpegno, altre due camere matrimoniali di cui una di circa 25 mq. La casa è in ottime condizioni, anche se necessita di qualche lavoro di manutenzione. Annuncio redatto tramite Ape del 12.07.2023. - SC8989232
