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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 1.350.000 € (cod.63cdc8e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
910 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.726 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Situata a 11 km dal centro storico di lucca, alle pendici dei monti delle pizzorne e in posizione panoramica, la casa del topo è un fabbricato fuori dal centro abitato di circa 910 mq diviso in due unità abitative più annessi. Il fabbricato è su tre piani più seminterrato.i terreni di 88.500 mq sono cosù suddivisi:- vigna di mq 21.000 in piena produzione; anno di impianto 2003; sesto di impianto 75x250; n. 8.900 ceppi di sangiovese e 1.700 di cabernet;- uliveto di mq 65.000 con circa 650/700 piante di ulivo tipo leccino e frantoiano;- altri terreni per circa mq 2.500 epi: 250 kwh/m2 anno
