Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 265.000 € (cod.63c0b528)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1019 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capannori
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUORI PORTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con terrazza da ristrutturare
Villa Singola con Giardino e potenziale unico! Scopri questa affascinante villa singola situata in una posizione tranquilla, circondata da un ampio giardino su quattro lati. L'appartamento principale al primo piano offre un soggiorno spazioso e luminoso con doppio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa con terrazzo, è perfetta per pranzi in famiglia. Le tre ampie camere matrimoniali garantiscono comfort e spazio, mentre il bagno completa il piano. Al piano terra, al grezzo, si trova un ingresso indipendente sul retro e una scala interna che collega i due livelli. Questo spazio offre la possibilità di essere trasformato in un appartamento indipendente, oppure utilizzato come cantina, ricovero attrezzi o area giochi/feste. Il garage autonomo aggiunge ulteriore comodità. Costruita nel 1960, la villa necessita di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nel tuo rifugio ideale
