Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 60.000 € (cod.63b5a278)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pesciatina nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata pressi Via Pesciatina) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA & OMEGA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza
RIF. 1043 MONOLOCALE IN VENDITA. L'APPARTAMENTO E' PARZIALMENTE ARREDATO E COMPOSTO DA UN'UNICA STANZA GIORNO/NOTTE + IL BAGNO CON ASPIRATORE PICCOLO RIPOSTIGLIO E UN AMPIO BALCONE CON LAVATRICE PILOZZO ECC.. L'IMMOBILE SI E' APPENA LIBERATO DALL'ULTIMA LOCAZIONE E ADESSO VIENE CONSIDERATA SOLO LA VENDITA. POSSIBILITA DI MUTUO. A SUO CORREDO VI E' UN SOLO POSTO AUTO MA RISERVATO CHIUSO E DI FACILE ACCESSO. L'APPARTAMENTO E' UBICATO IN UN OTTIMA POSIZIONE RISPETTO A VARI SERVIZI E STRUTTURE NELLE VICINANZE, QUALI CASELLO AUTOSTRADALE, STAZIONE FERROVIARIA, SUPERMERCATO, GIARDINI PUBBLICI ECC. ECC. AL CONTEMPO OFFRE ANCHE TRANQUILLITA' E RISERVATEZZA A CHI VI SOGGIORNA, ESSENDO VICINO A TUTTI I SERVIZI. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. . (Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile quindi localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale). PREZZO RICHIESTO EURO 60.000 TR. RIFERIMENTO 1043
