Casa indipendente in vendita a Capannori a 139.000 € (cod.63b392e4)

da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione

Affascinante terratetto centrale toscana nel cuore della campagna Scopri questa incantevole villetta centrale, situata in una tranquilla corte nel cuore della Toscana. L’abitazione, disposta su tre piani e parzialmente ristrutturata nel rispetto dell’autentico stile toscano, offre un ambiente accogliente e raffinato. Completamente arredata, presenta una struttura in pietra rinforzata con travi di legno a vista, che conferisce alla casa un fascino rustico e un’elevata solidità. Le pareti del piano terra sono state trattate con uno speciale intonaco antiumidità, garantendo comfort e durabilità nel tempo. La cucina e il bagno sono stati completamente rinnovati, unendo funzionalità moderne e carattere storico. La terrazza, ristrutturata nel 2018, è un vero gioiello: adornata con un albero di melograno e piante mediterranee, rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta. Con una superficie commerciale di circa 130 m² e una superficie calpestabile di circa 110 m², la casa dispone di sei locali spaziosi e un bagno. Costruita intorno al 1900 e mantenuta in buone condizioni, la villetta non dispone di termosifoni, ma è dotata al piano terra di un termo-camino sufficiente a riscaldare gli ambienti principali, mentre al primo piano si trova una stufa a pellet. Per un comfort ottimale, è consigliabile in futuro installare un impianto caldo/freddo. L’esposizione a sud garantisce una splendida luminosità durante tutto il giorno, mentre il terreno privato di circa 80 m² aggiunge un piacevole spazio verde. La casa è subito abitabile ed è ideale per persone senza difficoltà nel salire le scale. Classe energetica: G