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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia a 190.000 € (cod.63ad8985)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARLIA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.465 €/m²) e per villette a schiera (da 990 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, ma anche la zona di Marlia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marlia) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con balcone senza ascensore
MARLIA - DimensioneCasa immobiliare propone in vendita, n contesto di sole due unità, terratetto libero su tre lati e corredato da giardino fronte - retro esclusivo di 500mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, subito abitabile. Il terratetto è disposto su tre livelli per totali 140mq. Al piano terra si trova un soggiorno con camino, una cucina abitabile e un ripostiglio sottoscala. Al piano primo presenta due ampie camere matrimoniali: in quella più grande, di quasi 20mq, è possibile realizzare un bagno. Al secondo ed ultimo piano è composto da una camera matrimoniale, un ampio bagno, un ulteriore vano uso ripostiglio - locale termico da poter utilizzare come eventuale quarta camera da letto. DimensioneCasa consiglia : ampia proprietà in buono stato di manutenzione, necessita pochi lavori di ammodernamento ed è corredata da bel giardino esclusivo e tre camere matrimoniali. Vicina a tutti i servizi. Ideale per chi cerca ampi spazi interni senza rinunciare ad un giardino in cui trascorrere la bella stagione. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate
