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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Capannori a 580.000 € (cod.638a831b)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Capannori, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Obiettivo Casa Lucca) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.445 €/m².
Vista la posizione della mansarda si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 300 annunci per
mansarde in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa Lucca
Via Lombarda, 169, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. CAS COL 580 - Colognora, COLONICA In zona tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo interessante Colonica di ampie dimensioni e in buone condizioni di manutenzione, la proprietà si sviluppa su tre piani ed è composta al piano terra, da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con caminetto e ripostiglio, oltre che da garage e cantine; al 1°P ampio salone con ulteriore ingresso da scala esterna, cucina con uscita su giardino con resede e forno a legna, 4 camere e due bagni; al 2°Piano ed ultimo locali ad uso soffitta quasi completamente praticabile; A corredo della proprietà giardino e resede attaccata e pianeggiante di ca. 1000 mq, inoltre sempre attaccato ma distribuito su balze, terreno di ca. 15000 mq un tempo destinato a frutteto ed uliveto. La proprietà si presenta in condizioni abitabile, ma necessità di lavori di manutenzione. L'ideale per più nuclei familiari o famiglie numerose, perfetta per creare un attività di agriturismo o B&B 113,15 - SC9212317
