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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 290.000 € (cod.6386fb98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Isola nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2301 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 945 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata pressi Via dell'Isola) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare di nuova costruzione
Lunata â Proponiamo in vendita un appartamento al secondo ed ultimo piano all 'interno di una palazzina di quattro unità in fase di ristrutturazione. L 'appartamento, dotato di ingresso indipendente, offre un accogliente soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, studio e due bagni. Completo di due posti auto, una cantina di 16 mq e uno spazio esterno condominiale recintato, l 'accesso è garantito tramite due cancelli automatici. Le finiture di alta qualità includono finestre in PVC, persiane, portoncino blindato, pavimenti in gres porcellanato, videocitofono e impianto TV. La consegna è prevista per Novembre 2024. Ulteriori informazioni in agenzia
