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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 595.000 € (cod.637ace16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PALADINI HOME) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PALADINI HOME
Via Dante Alighieri, 335/f (piano 1°) arancio, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con balcone senza ascensore
Nella tranquillità delle prime campagne a nord della città in tranquilla zona residenziale vendesi splendida Villa in realizzata nel 2010 in uno stile estremamente moderno ed armonioso di superficie di circa mq. 300 che si sviluppa su 3 livelli. A corredo giardino e resede/parcheggio su 4 lati di mq. 650. Dal suggestivo porticato d'ingresso entriamo al piano terreno dove troviamo la zona giorno open-space di mq. 60 composta da soggiorno-pranzo con doppio accesso alla veranda esterna e cucina arredata, quindi due gradini ci introducono alla zona notte sfalzata dove troviamo la camera padronale con bagno privato con vasca idromassaggio Jacuzzi e cabina armadi, camera singola ed un secondo bagno. Il piano mansardato è suddiviso in 3 ambienti da utilizzare a seconda delle esigenze come ulteriore zona notte o creare una seconda zona giorno più riservata. La villa presenta inoltre un piano taverna parzialmente interrato composto da doppio salone di complessivi mq. 70 con termo-camino, una seconda cucina con forno a legna, vano lavanderia, un bagno completo ed un ambiente cantina con locale termico. Immobile unico sia per la originalità e la particolarità architettonica che per la spaziosità degli ambienti, per le rifiniture di pregio e per l'alto livello di confort. La villa è dotata di impianto di allarme e di condizionamento, riscaldamento a pavimento, finestre con doppi vetri, videocitofono e cancello elettrico. Possibilità di realizzare la piscina. Ambiente ideale per una famiglia, se pensi che questa proprietà possa essere interessante per te non esitare a contattarci per una visita o per qualsiasi informazione! EPgl,nren 54,05 kwh/m2anno, EPgl,ren 9,06 kwh/m2anno
