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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 60.000 € (cod.6373e0be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Isola nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata pressi Via dell'Isola) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA & OMEGA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con terrazza
VENDESI APPARTAMENTO MONOLOCALE CON POSTO AUTO PRIVATO COMPOSTO DA INGRESSO UNA CAMERA DA LETTO COMODA UN BAGNO UN AMPIO BALCONE NELLA PROVINCIA DI LUCCA - TOSCANA - IN ZONA CENTRALE E BEN SERVITA POSTO AUTO PRIVATO E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO LIBERO DA SUBITO COMPLETAMENTE DOTATO DI ELETTRODOMESTICI L'APPARTAMENTO E' UBICATO IN OTTIMA POSIZIONE RISPETTO A VARI SERVIZI E STRUTTURE NELLE VICINANZE, QUALI CASELLO AUTOSTRADALE, STAZIONE FERROVIARIA, SUPERMERCATO, E GIARDINI. SI RENDE NOTO CHE PER MOTIVI DI RISERVATEZZA LA GEOLOCAZIONE DELL'APPARTAMENTO INDICA LA ZONA IN PARTICOLARE MA NON L'INDIRIZZO ESATTO QUINDI LA LOCALIZZAZIONE NELLA MAPPA E' APPROSSIMATIVA E NON RAPPRESENTA L'INDIRIZZO REALE. PREZZO RICHIESTO EURO 60.000 RIFERIMENTO 2253
