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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 295.000 € (cod.6361b36c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Giusti nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case and Mercato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con garage con balcone
Zona Massa Macinaia, in bella zona di campagna, proponiamo luminosa Casa Semindipendente di circa 180 mq sviluppata su 3 piani oltre alla taverna. Al piano terra troviamo grande salone con caminetto, cucina abitabile, bagno di servizio. Al piano primo due camere matrimoniali di cui una con balcone e un bagno con vasca e doccia; al piano secondo due camere ed altro bagno sempre con vasca e doccia. Nella taverna al piano seminterrato troviamo altra cucina abitabile, altra stanza con caminetto e un bagno di servizio. La casa, completamente ristrutturata negli anni '90, dispone di resede privata recintata con cancello, di circa 450 mq con zona pavimentata sul davanti e una parte a verde; inoltre capanna di circa 95 mq, con altro bagno di servizio, utilizzata come garage e ripostiglio. - Maggiori Dettagli: Camino
