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Negozio in vendita a Capannori a 263.000 € (cod.6344f9c0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 300 annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
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negozio in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Viva
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
EPgl,nren: 216,31 kWh/m² - Tabaccheria Edicola Bar - Lotto - Giochi del Monopolio - Servizi Sisal - Mooney - Lis Un'attività frizzante, anzi due, in una delle zone più ricercate, frequentate ed invidiabili nella zona limitrofe a Lucca su strada ad alto passaggio veicolare Un business in fermento e in continua crescita e il locale si è adeguato introducendo servizi su misura per la clientela con l'erogazione completa di servizi telematici, l'assortita tabaccheria, ricevitoria Lotto, Sisal, Mooney, Lis, oltre ad un ottimo bar ristoro che offre colazioni ed apertivi, ed è ora il punto di riferimento e di fiducia di molte aziende e privati Totalmente ristrutturato, il locale viene ceduto con attrezzatura nuova e in perfetto stato di conservazione, corredo dello spazio commerciale è previsto al primo piano un vano ad uso magazzino per la scorte dei prodotti di tabaccheria ed un box adiacente a sostegno dell'attività di bar. L'affitto è da stipulare nuovo ad un canone mensile di euro 700. L'avviata attività di Tabaccheria, ha un'attività ultraventennale ben gestita, con ottimi incassi dimostrabili. Gli aggi del solo Lotto e Lotterie istantanee nel 2023 hanno raggiunto la cifra di circa 110.000,00 euro. Il negozio di circa 60 mq è ben arredato con bagno e dispone anche di un distributore esterno di sigarette. . La licenza prevede la possibiità di apertura H24 La tabaccheria è cablata, munita di saracinesche, allarme, videosorveglianza e aria condizionata con pompa di calore
