Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari a 490.000 € (cod.62fc154a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Bocchi nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PALADINI HOME) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.375 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, ma anche la zona di Lammari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lammari pressi Via dei Bocchi) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Vorno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PALADINI HOME
Via Dante Alighieri, 335/f (piano 1°) arancio, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
splendida villa unifamiliare situata in una posizione tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca comfort e privacy. La proprietà è suddivisa in due appartamenti distinti, offrendo versatilità e spazio per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai una sala spaziosa e luminosa, una cucina moderna e funzionale, due camere da letto accoglienti e due bagni. Il piano primo, accessibile tramite una scala esterna, offre un ingresso indipendente, un tinello con angolo cottura, una sala ampia e confortevole, due camere matrimoniali e un bagno. La villa è circondata da un ampio terreno di circa 5000 mq adibito a giardino, ideale per rilassarsi e godersi la natura. Il giardino è facilmente accessibile tramite due passi carrai, garantendo praticità e comodità. Inoltre, la proprietà offre un garage spazioso per parcheggiare i veicoli e un'ampia terrazza sul lato sud, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. Non perdere l'occasione di vivere in una villa da sogno a soli €500.000. Una proprietà che unisce eleganza, funzionalità e tranquillità, in una cornice naturale meravigliosa. Rif.: 67734 Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutto il fascino di questa villa unica
