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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 560.000 € (cod.62cf4c98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 00353 - Si vende grande compendio immobiliare allo stato grezzo di 400 metri quadrati sviluppato su tre piani.Adiacente allo stesso grande capanna di circa 480 metri quadrati totalmente da ristrutturare. Giardino di 3300 metri quadrati completamente recintato. Allo stato attuale è possibile trasformare questa grande casa colonica in tre appartamenti con energia fotovoltaica e portarli in +.La struttura ha comunque grandi muri portanti in pietra e sassi di fiume , già di per se isolanti , non collegato alla fognatura pubblica , nè alla fornitura idrica , ma provvisto di pompe di emungimento .La zona è molto verde e vicina a tutti i servizi e alle grandi viabilità della zona est. Il progetto per la realizzazione di unica grande villa è già stato fatto , con possibilità di variazioni. L 'intera costruzione poggia su impiantito con igloo ed aereazione .Ulteriori informazioni in agenzia. - SC9052279
