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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Capannori a 289.000 € (cod.62cd28b5)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Capannori, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.707 €/m².
Presa in considerazione la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
GRAGNANO_RIF. V0881 Vendesi nelle prime colline del Capannorese, in ottima zona paesaggistica immersa nel verde, fondo di circa 172 mq libero su tre lati con ottima esposizione e con a corredo terreno e parcheggio privati. L'immobile attualmente è locato ad un'attività di ristorazione e si dispone su due livelli risulta cosi composto: ingresso, cucine con ripostiglio/dispensa, un secondo vano ad uso sala e una bella veranda chiusa che affaccia sul giardino. Al piano primo troviamo altri due vani adibiti come sale, due bagni di servizio, ripostiglio e spogliatoi. Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL oltre a predisposizione per stufe a pellets/legna. SI VENDE IL CASALE USO RISTORANTE COMPRESO DI LICENZA E ATTREZZATURA. A corredo veranda, ampio spazio esterno e parcheggio con vari posti auto. Richiesta € 289.000,00
