L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Capannori a 255.000 € (cod.62a76d36)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Capannori, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1099 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.065 €/m² e 1.243 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARLIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in leggera diminuzione (-2,84%).

•  Sito Istituzionale: Capannori
•  Wikipedia: Capannori
•  Mercato Immobiliare a Capannori
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marlia