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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 470.000 € (cod.6298bdde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE S. PAOLO, TORINGO, PAREZZANA, CARRAIA, S. MARGHERITA, TASSIGNANO, PAGAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA & OMEGA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con garage con terrazza
Capannori: Spaziosa villa singola degli anni '70 disposta su due piani e rispettivamente ai piani terreno e primo. L'abitazione ha un ingresso indipendente dal giardino ed è composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio, due camere matrimoniali, una scala interna conduce al piano primo composto da camera doppia (con terrazzo) altre due camere e due bagni con doccia; ingresso salone e cucina grande con terrazzo, il tutto corredato da doppio garages cantina bagno con doccia esterno, lavanderia e due vani ad uso soffitta. La proprietà è corredata da un ampio giardino di circa mq. tutto recintato e ben utilizzato. La proprietà è interamente ristrutturata. Gli impianti sono della casa sono quelli originali, ma perfettamente funzionanti e attualmente sono stati fatti lavori di miglioramento. Prezzo richiesto Euro 470.000. riferimento 2225 La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale. Consiglio dell'agente immobiliare: Tutto in ottime condizioni di vendita
