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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 155.000 € (cod.628a842c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Romana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA & OMEGA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura
CAPANNORI. a pochi passi dal centro del Comune di Capannori, caratteristico appartamento al piano terra, in contesto condominiale centralissimo, di unità con ingresso indipendente. Si compone di ingresso, bel soggiorno luminoso, cucinotto abitabile dove si può anche mangiare, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Completamente arredato. L'appartamento si presenta molto accogliente, ha grandi finestre in PVC, soffitti E stanze ampie e luminose. Appartamento moderno con pavimenti in monocottura chiari. Piccolo giardinetto privato. Spazio per biciclette nella loggia. Box, cantina, giardinetto ed ampia possibilità di parcheggio circostante. Euro 155.000. rif. 2221 Disponibile. La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale
