Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capannori in zona Castelvecchio di Compito a 2.000 € mese (cod.66296836)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelvecchio di Compito, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...) per case indipendenti (da 6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvecchio di Compito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelvecchio di Compito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Capannori in zona Castelvecchio di Compito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con arredamento con garage con cucina abitabile con caminetto con mansarda
A San Ginese di Compito, nella campagna di Capannori, a circa 15 minuti da Lucca, proponiamo in affitto una porzione finale di casa colonica, libera su tre lati, con giardino esclusivo e parcheggio privato. La recente ristrutturazione valorizza il carattere della casa toscana: travi in legno e mezzane a vista, camino e ambienti distribuiti su tre livelli, con affacci sul verde. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, un grande locale lavanderia e dispensa e un bagno. Il primo piano ospita due camere e un secondo bagno. Il piano mansardato, con nuovo tetto in legno a vista, comprende un ampio vano aggiuntivo, una camera e una cabina armadio. All'esterno, il giardino esclusivo di circa 500 mq e la resede offrono spazio per vivere all'aperto. Completano la proprietà un forno a legna, una legnaia, un ripostiglio esterno e due posti auto. La casa viene locata parzialmente arredata. È presente la predisposizione per l'aria condizionata. Una soluzione per chi cerca una casa dal carattere toscano, con spazi esterni privati e la comodità di raggiungere Lucca in breve tempo. Canone richiesto: Eu. 2.000 al mese. Disponibile dal 1° novembre 2026, con contratto di locazione 4+4. Richieste referenze dimostrabili. Classe Energetica: G
