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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Santa Margherita a 900 € mese (cod.661d6552)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Capannori in zona Santa Margherita, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE S. PAOLO, TORINGO, PAREZZANA, CARRAIA, S. MARGHERITA, TASSIGNANO, PAGAN...) per uffici (da 5,5 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guamo, mentre la zona di Santa Margherita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Santa Margherita) è pari a
7,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Guamo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Capannori in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA GROUP
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Ufficio di 160 metri quadrati in affitto, situato in una posizione strategica a Capannori, nella zona di Pieve San Paolo. Questo spazio offre un 'ampia superficie per attività professionali e una struttura in buono stato. Il piano terra garantisce accesso diretto e facilità di movimento. Con un prezzo di soli 900 Euro al mese e spese condominiali nulle, questa opportunità è perfetta per chi cerca un ambiente funzionale e ben gestito. Riferimento: 93
