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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Marlia a 700 € mese (cod.661b7c1e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARLIA) per uffici (da 7,5 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guamo, mentre nella zona di Marlia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Marlia) è pari a
8,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Guamo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Capannori in zona Marlia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Lucca Sud
DESCRIZIONE
senza ascensore
Rif.Ag. 94 - CAPANNORI (LU) a MARLIA- AFFITTASI L'agenzia EUROCASA GROUP propone in affitto questo fondo di mq 90 commerciali, posto al piano primo con ampia vetrina su strada, con molto passaggio pedonale e veicolare, il fondo si presta per diverse attività commerciali, uffici, ambulatori, palestre e altre attività varie. Al momento è così composto: 3 vani molto grandi, antibagno, bagno. Il fondo si presta ad essere modificato con facilità secondo le necessità dell'attività, ha ottima visibilità, e facilità di parcheggio. INOLTRE VI E' LA POSSIBILITA' DI FARE UN UNICO FONDO DI 190 MQ COMMERCIALI. Vicino ci sono diverse attività, uffici, negozi di vario genere. Gli ambienti sono dotati di pompa di calore caldo/freddo è allacciato alla pubblica fognatura. Per una visita chiamare EUROCASA GROUP 0583 391847
