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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Capannori in zona San Gennaro a 700 € mese (cod.661db14d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capannori in zona San Gennaro, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,7 €/m² mese a 11,4 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre la zona di San Gennaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Capannori in zona San Gennaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con arredamento di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile con mansarda
DISPONIBILE DAL 03/11/2026 AL 30/06/2027: Centro Casa Immobiliare propone in locazione per affitto transitorio dai primi di novembre 2026 fino al 30/06/2027 questo caratteristico appartamento disposto su due livelli situato nella pittoresca località di Petrognano, immerso nelle colline soleggiate di Capannori. Questo immobile di circa 120 mq., parte di un rustico in pietra, offre una vista panoramica mozzafiato e un ambiente tranquillo e rilassante. L'appartamento, impeccabile e arredato con mobili di pregio, conserva i tipici tratti del rustico toscano con finiture di alto livello. Le pareti in pietra e le arcate in mattoni, i pavimenti in cotto antico e i soffitti con travi e travicelli in legno creano un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso è indipendente e avviene mediante scala esterna che conduce al primo piano, dove troverete una spaziosa sala, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un disimpegno. Al livello superiore, troverete una camera matrimoniale mansardata con balcone panoramico, una camera doppia e un ulteriore bagno. Al piano terreno, una piccola cantina aggiuntiva offre ulteriore comodità. EPgl,nren 310,18 KWh/mq*anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso toscano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
