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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Capannori in zona Lunata a 600 € mese (cod.660f011b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Liso nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,2 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lammari, ma anche la zona di Lunata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata pressi Via di Liso) è pari a
10,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con garage con angolo cottura con terrazza
Al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, situata in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 80 mq., libero su tre lati e caratterizzato da una piacevole vista aperta. La soluzione, per caratteristiche e distribuzione degli spazi, è particolarmente indicata per una persona o una coppia. L'immobile viene locato arredato, con cucina semi-nuova completa di tavolo e sedie e si compone di ampio ingresso/disimpegno, cucinotto, tinello con accesso ad una spaziosa terrazza abitabile, luminoso soggiorno con terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Completano la proprietà due posti auto. Non sono ammessi animali. Le spese condominiali ammontano a € 60,00 mensili e comprendono il consumo dell'acqua e la manutenzione del depuratore (compresa la fornitura del sale). Libero dal 1° ottobre e visionabile a partire dal mese di settembre. 237,4 KWh/mq.*anno. L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE
