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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Marlia a 500 € mese (cod.65fc5430)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Marlia (da 7,9 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guamo, mentre nella zona di Marlia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Marlia) è pari a
9,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lunata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Capannori in zona Marlia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ufficio al piano terra con doppio ingresso indipendente nel centro di Marlia Nel cuore di Marlia proponiamo in locazione un interessante ufficio di 45 mq situato al piano terra in una posizione riservata, discreta e facilmente raggiungibile. L'immobile si presenta in buone condizioni, è dotato di aria condizionata/pompa di calore ed è particolarmente luminoso grazie alle ampie superfici vetrate. La distribuzione interna comprende due vani distinti collegati internamente fra loro e ciascuno dotato di proprio ingresso indipendente direttamente dall'esterno tramite ampie porte vetrina con infissi in alluminio e vetrocamera, oltre ad un bagno. Questa particolare configurazione rende l'ufficio estremamente versatile, ideale per professionisti, studi tecnici, consulenti, assicuratori, agenzie di servizi o attività che necessitano di due ambienti separati, garantendo al tempo stesso indipendenza e funzionalità. La posizione centrale all'interno della frazione consente di usufruire della vicinanza ai principali servizi, mantenendo però un contesto tranquillo e riservato, ideale per accogliere la clientela in un ambiente professionale. EPgl,nren 185,7 KWh/mq.*anno. L'INDIRIZZO PUBBLICATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE
