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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capannori in zona Castelvecchio di Compito a 450 € mese (cod.65f9df7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capannori Castelvecchio di Compito, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Castelvecchio di Compito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelvecchio di Compito) è pari a
8,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Capannori in zona Castelvecchio di Compito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
COMPITESE_RIF. A4551 In piccolo borgo sulle colline lucchesi affittasi appartamento al piano terra di circa 40 mq, facente parte di edificio di più ampie dimensioni. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si compone al suo interno da ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet. Si correda di ripostiglio esterno a comune con zona lavanderia e resede privata di circa 10 mq. Richiesta € 450,00 mensili. No spese condominiali. CONTRATTI DI TIPO TRANSITORIO MAX 12-18 MESI. LIBERO DA SETTEMBRE
